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Styliste Étude moderne

CONCIERGERIE AIRBNB

PROPRIÉTAIRE, DÉCOUVREZ NOTRE CONCIERGERIE PENSÉE POUR VOUS...

Nous nous occupons de tout… et bien plus !
C’est plus facile quand on fait appel à HG'estion pour gérer sa location courte durée.

Obtenez votre devis gratuit

Merci pour votre envoi

ADOPTEZ NOTRE CONCIERGERIE AIRBNB ET OPTIMISEZ VOS REVENUS LOCATIFS !

Vous êtes propriétaire d’une résidence secondaire ou un investisseur immobilier et vous souhaitez optimiser vos revenus locatifs sans perdre la tête ?

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Adieu la complexité, maximisez vos revenus en offrant une expérience 5 étoiles à vos voyageurs et adoptez notre conciergerie Airbnb !

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Rédaction et diffusion de votre annonce sur les différents sites de réservations, les entrées des voyageurs, les échanges tout le long de leur séjour, l’organisation du ménage effectué par un professionnel et vérifié par nos soins, le service de blanchisserie etc…notre service complet de conciergerie gère intégralement vos locations en courte durée.

LES AVANTAGES DE DÉLÉGUER LA GESTION À NOTRE CONCIERGERIE

POURQUOI CHOISIR NOTRE CONCIERGERIE AIRBNB ?

Déléguer la gestion de votre location courte durée à HG'estion c’est faire confiance à un professionnel qui va s’occuper de votre bien en toute sérénité

Notre service de conciergerie gère intégralement la location de votre appartement pour optimiser sa rentabilité et augmenter vos revenus locatifs.

+20 % DE RENTABILITÉ

Nous préparons avec soins votre appartement pour permettre aux voyageurs de vivre la meilleure expérience possible.

EXPÉRIENCE VOYAGEUR OPTIMALE

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Vous bénéficiez de notre assurance pour vous prémunir de toutes dégradations. De plus, une caution est définie lorsque vous nous laissez votre appartement pour éviter toute mauvaise surprise !

ASSURANCE

On gère votre bien de A à Z : recherche de locataires, accueil, gestion du linge, entretien… La sécurité des biens qui nous sont confiés est très importante. Nous avons l’habitude de sélectionner les voyageurs avec soin avant d’accepter une location.

L’ESPRIT TRANQUILLE

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Nous préservons vos biens des risques de dégradations avec le temps, grâce à des contrôles hebdomadaire réguliers afin de le conserver dans un état irréprochable ! Ainsi votre bien s’usera beaucoup moins rapidement que lors d’une location classique. Nous sommes conscient qu’un bien mal entretenu ne se louera pas, c’est un point fondamental qui va dans l’intérêt du propriétaire, du gestionnaire et du client.

PÉRÉNNITÉ DU BIEN

NOUS NOUS OCCUPONS DE TOUT DE A À Z !

PRENEZ LA BONNE DÉCISION ET RETROUVEZ VOTRE SÉRÉNITÉ

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Création et multidiffusion de votre annonce

  • Création d’une annonce hypnotique de qualité professionnelle.

  • Multidiffusion sur les plus grandes plateformes de location.

  • Prise de photo professionnelles.

Gestion des voyageurs

  • Sélection des voyageurs.

  • Organisation des check-in et check-out.

  • Communication avec les locataires tout au long de leur séjour.

  • Expériences locales pour les voyageurs sur demande.

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Optimisation de votre stratégie tarifaire

  • Calendrier tarifaire en fonction des évènements.

  • Analyse du marché de la location saisonnière et de l’offre concurrente.

  • Prix dynamique afin de garantir l’optimisation de votre taux d’occupation.

Accueil personnalisé et ménage

  • Sélection et accueil/départ des voyageurs 24h/24 et présentation des règles de maison.

  • Rapport de ménage et état des lieux.

  • Préparation du logement et ménage de qualité hôtelière entre chaque séjour.

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Locations sécurisées

  • Votre location saisonnière est commercialisée sur des plateformes de réservations sécurisées.

  • Appartements loués sous caution.

  • Possibilité d’installer un capteur de bruit pour prévenir les fêtes non-autorisés.

Maintenance & entretien

  • Prise en charge des réparations courantes de votre logement de location saisonnière, telles que le remplacement d’une ampoule ou de petites réparations.

  • Maintenance de votre logement en excellent état.

  • Si des réparations plus importantes sont nécessaires, nous pouvons rechercher des prestataires qualifiés, gérer les devis et assurer un suivi attentif à votre demande.

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UNE RENTABILITÉ ET UNE TRANQUILLITÉ ASSURÉES

Nous nous occupons de l’ensemble de la logistique pour vous, tout en veillant à optimiser votre taux d’occupation et à maximiser vos revenus tout au long de l’année.

Simulation de séjour

Avantage de la conciergerie airbnb

Revenu locatifs
88€ / Nuit (Prix moyen d'un T2 sur dunkerque) x 20 nuits = 1760€*

Commission de conciergerie pour la gestion complète
20% = 352€

Revenu net :
1760€ - 352€ = 1232€ **

(* : Commission airbnb à déduire)
(** : Commission airbnb déduite)

  • Peut être plus rentable que le revenu fixe en sous-location

  • Revenus maximisés grâce à notre stratégie d’optimisation des prix de vos nuitées

  • Vous encaissez directement vos loyers sur votre compte bancaire en toute sécurité.

    Nous n’intervenons pas dans le cadre des dispositions de la loi Hoguet du 2 janvier 1970, et nous n’encaisserons ni ne reversera aucun fonds pour votre compte.

20%

 

De chaque reservation

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Forfait ménage / Linge *

  • Rédaction de l’annonce

  • Photos professionnelles

  • Diffusion multiplateforme

  • Communication avec les voyageurs

  • Rédaction d’un livret d’accueil

  • Configuration du Channel Manager

  • Check-in & check-out des voyageurs

  • Installation d’une serrure connectée

  • Utilisation d'une plateforme professionnelle pour la gestion des locations

  • Entretien du logement et gestion du linge***

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* Les frais de ménage sont facturés et payés directement par vos voyageurs, leur montant est fixé par nos soins selon la taille et la capacité de votre bien

 

** Sans engagement

 

*** Grâce à notre partenaire profitez de prix abordable et de lot pour l'achat de la literie.

  • Comment gérer les dégradations?
    Après chaque check-out, nos prestataires nous envoient des rapports de ménage où sont remontés les éventuelles dégradations avec photo à l’appui. Ceci nous permet de déclarer un incident à Airbnb, Booking ou autres plateformes de réservation qui remboursent les dommages.
  • Pouvez-vous m'accompagner dans la décoration de mon logement ?
    Nous pouvons vous proposer un service de home staging. En revanche, cette prestation peut s’accompagner d’une durée d’engagement.
  • Comment se déroule l'expérience voyageur?
    Après chaque réservation nous transmettons au voyageur un formulaire de pré check-in à renseigner afin de pouvoir accéder au logement. Dans ce formulaire, il trouvera toutes les informations nécessaires à son séjour : conditions d’accès au logement, code de la serrure ou du boitier connectée, code wifi, livret d’accueil, emplacement de parking… Pour la grande majorité des logements, l’arrivée est autonome, nous préconisons l’installation d’un boitier connecté ou d’une serrure connectée. Le code est différent à chaque réservation. Le voyageur peut également y effectuer un état de lieux entrants et effectuer si besoin une réclamation en contactant notre service client disponible 24h/24.
  • Comment se passe la facturation?
    Loi Hoguet oblige, les revenus vous sont directement reversé sur votre compte bancaire. Nous vous envoyons à chaque début de mois la facture pour les prestations du mois échu.
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